ARGAN – VENDENHEIM
Un Entrepôt Frigorifique de 21 000 m² pour Auchan, Réalisé par LYRIS GROUP
LYRIS GROUP, en tant que Contractant Général et Promoteur Immobilier, pilote la construction d’un entrepôt logistique de 21 000 m² destiné à Auchan, au nord de Strasbourg. Ce projet d’envergure est le fruit d’une collaboration stratégique entre ATELIER M3, Auchan et ARGAN, dans le cadre d’un contrat BEFA (Bail en l'État Futur d'Achèvement).
Un Projet Structurant Porté par un BEFA avec ARGAN
Conçu par ATELIER M3 pour Auchan, le projet a été structuré autour d’un BEFA signé avec ARGAN, investisseur immobilier logistique de premier plan. Ce bail assure à ARGAN la présence d’un locataire dès la livraison du bâtiment, consolidant son partenariat avec l’un des principaux acteurs de la grande distribution.
Un Entrepôt Multi-Températures aux Normes ICPE
Le bâtiment, situé au nord de Strasbourg, est conçu pour accueillir des activités de stockage et de distribution en environnement frigorifique, avec des zones à températures différenciées. Il est pleinement conforme aux réglementations ICPE, notamment les rubriques 1511, 4735 et 2925, relatives aux installations de réfrigération et au stockage de substances réglementées.
Une Démarche Environnementale Certifiée BREEAM "GOOD"
Dans une logique de performance durable, le bâtiment a obtenu la certification environnementale BREEAM niveau "GOOD", attestant de son efficacité énergétique, de la qualité de son intégration environnementale et du respect des standards de construction responsable. Ce niveau de certification reflète l’engagement partagé d’Auchan et d’ARGAN pour une logistique écoresponsable.
LYRIS GROUP : Un Réalisateur de Confiance
En charge de l’exécution globale, LYRIS GROUP assure la maîtrise d’œuvre complète du projet, en veillant à la conformité réglementaire, à la qualité technique des ouvrages, et à une parfaite adéquation avec les exigences spécifiques d’Auchan. Ce projet illustre une nouvelle fois la capacité de LYRIS GROUP à livrer des bâtiments logistiques complexes, innovants et durables.
